Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Vendelsö

Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Vendelsö sker ofta i samma arbetsgång när äldre ytterväggar släpper värme, karmar börjar ta stryk av fukt och drag känns tydligt runt bågar och anslutningar. På villor med träfasad eller putsad regelvägg kombineras åtgärderna för att få tätare klimatskal, förbättrade smygar och en fasad som klarar dagens krav på energieffektivitet enligt BBR utan att detaljerna kring takfot, sockel och fönsterbleck lämnas åt improvisation.

Beskriv ditt projekt

Så genomförs fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Vendelsö

Arbetet börjar med att fasadens uppbyggnad läses av kring varje öppning. Foder, bleck och anslutningar demonteras, och därefter lyfts de gamla fönstren ur i en ordning som håller väggen väderskyddad under hela bytet. I många villor sitter karmarna förankrade direkt i regelstomme eller äldre plankkonstruktion, och då rensas öppningarna rena så att nytt drevutrymme, friska infästningspunkter och rätt lod kan säkerställas innan de nya enheterna sätts in.

Inmätning, infästning och tätning

Nya fönster placeras med montagehylsor eller karmskruv och justeras så att bågarna får jämna springor och fungerar utan att kärva. Runt karmen lämnas normalt ett drevmått på cirka 10 till 15 mm. Tätningen byggs upp i flera skikt, med drevremsa eller drev av mineralull i mitten, lufttät anslutning på insidan och slagregnstät men diffusionsöppen lösning utvändigt. På det sättet leds fukt utåt i stället för att stängas in i väggen.

Isolering av yttervägg och ny luftspalt

När fönstren sitter på plats byggs väggen ut utvändigt med reglar, ofta 45 eller 70 mm beroende på befintlig väggtjocklek, och kompletteras ibland med ett korslagt skikt för att minska köldbryggor. Isoleringen består ofta av mineralullsskivor som skärs tätt mellan reglarna. Ovanpå detta monteras vindskydd och en ventilerad luftspalt med läkt innan ny panel eller återmonterad fasadbeklädnad kommer upp. Kring takfot, hörn och sockel justeras anslutningarna så att vatten leds bort och ventilationen bakom fasaden inte blockeras.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Detaljer som styr slutresultatet

Det är i övergångarna som arbetet avgörs. Fönsterbleck behöver få rätt lutning och tillräckligt utstick för att leda bort vatten från fasaden. Smygar byggs ut så att isolertjockleken inte ger djupa, mörka nischer i onödan, och foder anpassas efter den nya vägglinjen. Där utvändig tilläggsisolering möter altandörrar, ventilationsgaller eller elgenomföringar krävs extra passbitar och noggrann tätning. Elinstallationer som påverkas hanteras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverkets krav.

Fuktsäkerhet och kontroll under arbetets gång

Ytterväggar öppnas etappvis för att minska risken att nederbörd når stomme och isolering. Om äldre vindpapp är spröd eller om panelen har mörkfärgade partier nära bleck och hörn kontrolleras underlaget extra noga innan väggen stängs igen. Fuktkänsliga delar byts ut där trä visar tecken på mjukhet eller förhöjda fuktnivåer. I väggar där osäkerhet finns kring fuktkvoten används mätning som underlag innan ny isolering och nytt vindskydd monteras. Det ger bättre förutsättningar för en vägg som fungerar över tid.

Vanliga material och typiska omfattningar

På en normalstor villa i Vendelsö omfattar arbetet ofta byte av 10 till 16 fönsterenheter och tilläggsisolering av 120 till 160 m² fasadyta. Träfönster med aluminiumbeklädd utsida förekommer ofta där underhållet ska hållas nere, medan rena träfönster väljs när husets uttryck ska bevaras mer konsekvent. Isolertjockleken landar ofta på 70 eller 95 mm utvändigt, vilket ger märkbar förbättring utan att taksprång och anslutningar behöver byggas om alltför mycket. Panel dimensioneras ofta i 22 x 145 mm eller 22 x 170 mm beroende på befintlig fasadkaraktär.

Det här ingår ofta i omfattningen

Förutom demontering och montering ingår ofta nya bleck, utbyggda smygar, justerade foder, vindskydd, läktning och återställning av anslutningar mot dörrar och sockel. Avfall sorteras löpande eftersom gamla glas, metallbleck, trä och isolering hanteras var för sig. För villor där åtgärden räknas som ombyggnad eller energieffektiviserande renovering är ROT i många fall relevant för den del som avser arbetskostnaden.

Skicka din förfrågan